エリアクエストの株主総会が2018年9月26日の10時から開催されました。
場所は新宿住友ビル47階「新宿住友スカイルーム」
綺麗なところかと思ったら単なる貸会議室でした。
残念。
優待トラップで一躍有名になった会社です。
利回り抜群のクオカードで釣って１年経たずに速やかに廃止しました。
社長さん曰く、
思ってたより株主数増えすぎちゃった＾＾
総会直前までトランクルームの会社だと思ってたのは内緒。
社長の清原さんによるメモ棒読み高速進行＆株主質問ガン無視で終結（笑
※質問はすぐ後の株主懇話会で受付
そんなわけで事業報告他15分、質疑応答10分ぐらいで終了。
質疑応答の方は答えないことによるてんやわんやで10分使っただけでした。
上手く応対すればいいのに頑固か。
その後の株主懇話会は40分ぐらいやっていました。
せっかく質問なくなるまで応対しているのにもったいない。
総会だと議事録の絡みがあるのかな。
質疑応答（要約）
Q1-1.東証一部にいきたいとあったが今も変わらないか。また、進捗状況は？
議案についての質問だけにしてください。
（株主：報告事項に関連している！）
この後の懇話会でお答えします。
Q2-1.先ほどの質問は報告事項に関連するから答えて！まったく答えないという会社を聞いたことがない。
Q2-2.株主優待制度を設定して１度だけの実施で廃止してしまった。優待が負担になったのだと思うが、500株以上の株主に実施するなどで負担を抑える方法は可能だと思う。また優待制度を復活させる意思はあるか？
（社長さん無視して進行）
議案についての質問は他にありませんか？
Q3-1.株主懇話会というものをやる、ということを事前に伝達していないので認識の違いがあるのではないかと思う。
Q3-2.配当性向は将来的にどう考えているか。
今期の予想は中間期末で合計２円、今後もこれぐらいの配当性向でやっていきたい。
株主懇話会（要約）
総会閉会を宣言後にそのまま株主懇話会を開催
おもむろに質疑応答で却下した質問に回答
（先のQ1-1について回答）
まだ主幹事証券と話してるだけ。
（先のQ2-2について回答）
推定１万人で置いていたが、３万人を超えた。
３万人もの方が株主になってくれたことに謹んでお礼を申し上げる。
しかも株価はあまり上がらなかった。
この流動性があるところはうちのいいところ！
業績と配当で答えていく。
いつまた始めるかは少し時間が欲しい。
（株価がこんなに下がっているということに対して）
高値を更新するぐらい頑張ります！
短期では責任持てないが、業績でお答えする。
Q4-1.臨時株主総会の開催のお知らせがIRに出ていない。中止のお知らせだけがでている。何故か。
Q4-2.今回選任の社外監査役「小川洋」さんについて。ゴルファーの方だったと思うがこれまでの経験がどう活きるのか。監査できるのか。
※遅れてきた方で高速で総会終了したので懇話会での質問になった模様。
臨時株主総会の開催についてのお知らせは出しているので見つけてください。
小川については賛否両論あった。
特にプロゴルファーに出来るのか、という同じような意見もあった。
たかだか取締役、たかだか監査役。一生懸命やれば誰にでもできるのではないか。
確かに元々はゴルフを教えてもらっていた関係。
しかし、15年目になりうちの社員とも交流していて、うちの会社をよく知っている。
うちの応援団の一人で監査役に相応しいと考えて私が推薦した。
Q4-3.自社株買いをしているが消却は考えているか。
前やった時は会社にお金がないので役員が買ったりした。
インサイダーになるのでどうするかは言えないが、消却しないと意味がないというのが私の想い。
Q5-1.平均勤続年数が1.8年。短いと思うが対策は？
社員数が少ないので辞めた場合の影響が大きい。
数字は悪化するかもしれないが、積極的にたくさん採用して辞める分は仕方ない。
10年以上の社員も半分ぐらいは居る。
1～2日で来なくなる人がいていまどきらしい。
改善に努める気は今はない。
Q5-2.昨年と比べて大株主の欄から一部の個人や証券会社が消えているが、優待発表後に売り抜けたのでは？見解を教えて欲しい。
私にはまったく分からない。
信用取引の人達の残高が減っただけでは。
Q5-3.サブリースで入居者を集められなかったリスクや地震リスクについて
入居者が集まらなかった場合のリスクについては解約できる契約なのでノーリスク。
地震のリスクについては、～～（聞き取れず）
Q5-4.現時点での自社所有のビル数は？
７件残っている。ビルというほどのものではない。売りに出せばすぐに売れるもの。
Q6-1.広告の看板。普段の清原社長の想いが表現されていない。社員の方々や株主の方々からデザインの募集をされたら如何か。
実は既に社員から募集したもの。今後についても募集してやりたい。
Q7-1.総会出席の株主に時間分の日当を検討いただけないか。
検討します。
Q8-1.投資有価証券を6億持っているようだが内容を教えて。売却益もあるが売買しているのか。
権限1千万で私が運用している。
うちのシステムでは900万を3回とかなら承認いらないが、同じ銘柄で売却する場合には役員会の承認がいる。
6億については、役員会で決めて東京電力を100万株ほど持っている。あとはその他。